Vende-de Herdade com Monte Geminado em Ourique

Moradia geminada em Monte situado no Baixo Alentejo, com uma pequena herdade de 47.275 hectares, montado produtivo e água própria. A cerca de 4 km do centro de Ourique e aproximadamente 1h das praias do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

A herdade combina uma moradia geminada situada no Monte do Castelão de Cima em bom estado de conservação com montado de sobro e azinho produtivo, recursos de água próprios e grande potencial para turismo rural ou agroturismo, investimento agroflorestal, investimento agropecuário ou refúgio exclusivo.

Moradia geminada com boa exposição solar, nascente poente, em bom estado de conservação, com uma área bruta de 235m² (156,6m² R/C, 78m² 1ºandar), telhado isolado termicamente e um para-raios. A moradia é composta por:

– R/C -Três entradas uma para a estrada municipal e duas para o logradouro, 2 halls, sala de apoio, sala comum com lareira, dois quartos, uma casa de banho com poliban, janela e cozinha também com lareira com porta para o logradouro.

– No primeiro piso – Mezanino com vista para a sala comum, zona de passagem com um espaço de descanso, casa de banho completa com janela e poliban, dois quartos, ambos com varanda, sendo uma virada a nascente e outra a poente.

A moradia beneficia de eletricidade da rede, painéis solares para autoconsumo, sistema solar de aquecimento de águas complementado com um termoacumulador, água canalizada, gás de botija e circuito de televisão na sala, cozinha e quartos, com suporte de uma antena parabólica. Prima pela preservação do carácter tradicional da arquitetura alentejana.

No exterior encontra-se ainda um telheiro para viaturas, arrecadação com ferramentas agrícolas e um logradouro com zonas ajardinadas, árvores de fruto e um Caramanchão.

TERRENO

A propriedade desenvolve-se por 47,225 hectares de terreno compostos por: montado de azinho (22,975ha) – cerca de 282 azinheiras, montado de sobro (13,30ha) -cerca de 929 sobreiros com mais de setenta anos e ainda floresta mista (9,860ha) com cerca de 2500 sobreiros com 25 anos de idade e 996 pinheiros mansos com a mesma idade.
Dispõe ainda de cerca de 1 hectare de horta com sistema de rega gota-a-gota com diversas árvores de fruto: Videiras brancas e tintas (8); damasqueiros (2); macieiras (2); pereira; marmeleiros (2); pessegueiros (3); ameixeira; alfarrobeira; amendoeiras (2); figueiras (2); figueiras da índia (4); limoeiro; laranjeiras (4); nespereira e oliveiras (8).
Em termos de recursos hídricos, a herdade possui poço, charca e furo artesiano, garantindo água para consumo doméstico e rega do jardim e da horta.

A propriedade reúne excelentes condições para exploração agrícola, criação de porco preto ou desenvolvimento de projetos de turismo rural e agroturismo.
Com uma localização privilegiada, a herdade oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade. A aproximadamente uma hora das praias preservadas do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, permite desfrutar do melhor do campo e da praia, numa combinação cada vez mais procurada.

Mais do que uma herdade — é um investimento seguro para quem procura tranquilidade, natureza e um rendimento sustentável no Baixo Alentejo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Paula Sousa